Santiago, una de las ciudades más caras para comprar departamentos en Latinoamérica
Según un estudio elaborado por el Centro de Investigación en Finanzas de la Universidad Torcuato Di Tella de Argentina, nuestra capital se encuentra entre los costos más altos de inmuebles en 13 ciudades de la región.
Un reciente informe revela que Santiago ocupa el quinto lugar en el ranking de ciudades más costosas de América Latina para adquirir una vivienda, con un precio promedio de US$ 2.420 (2 millones 300 mil pesos) por metro cuadrado.
De acuerdo con el Informe de Relevamiento Inmobiliario (RIAL), Montevideo encabeza la lista con un costo promedio de US$ 3.454 por metro cuadrado, seguida por Ciudad de México (US$ 2.706), Monterrey (US$ 2.561) y Buenos Aires (US$ 2.540).
Santiago, en la quinta posición, se encuentra por encima de otras ciudades como Guadalajara y Lima.
El estudio se realizó considerando precios de departamentos en barrios representativos de cada ciudad, utilizando información de portales de clasificados inmobiliarios. En el caso de la capital chilena, se analizaron las comunas de Las Condes, Providencia y San Miguel.
Una caída en los precios de Santiago
El informe destacó que, aunque Santiago se mantiene entre las ciudades más caras, experimentó una de las mayores caídas en los precios medidos en dólares nominales, con una disminución del 10,6%.
En términos de moneda local ajustada por inflación, la baja fue aún más significativa, alcanzando un 16,1%, lo que refleja un cambio importante en el mercado inmobiliario local.
Por otro lado, los mayores incrementos en precios nominales se registraron en Córdoba (5,3%), Montevideo (5,0%) y Buenos Aires (4,7%), mientras que las caídas más fuertes en dólares reales se dieron en ciudades como Monterrey (-9,7%), Guadalajara (-9,6%) y Ciudad de México (-9,2%).
